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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（25）日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第4次定期會市政總質詢，就市議員林俐玲提出龜山重大建設、捷運棕線進度、林口交流道交通改善、土地徵收條例修法、老屋健檢、桃林鐵路開挖、中油及華亞汽電污染等質詢事項詳細說明。
林俐玲關心龜山區的重大建設，鄭文燦表示，市府在各區都有建設，龜山建設也很多，包括機場捷運即將通車；捷運棕線在新市府上任後獲交通部核定，目前正進行行政院複審；萬壽陸橋拆遷，解決長久以來交通及用地問題；執行山鶯路和桃林鐵路的下水道分流系統，解決龜山淹水問題；在壽山高中、文華國小、長庚國小、幸福國中等校進行活動中心興建或校地擴大；新設日照中心或親子館；設置長庚轉運站：龜山地政事務所月底即將揭牌，服務龜山鄉親；住宅發展處設於龜山等。若當地居民或議員有任何施政建議，也很歡迎提出。
捷運棕線進度，鄭文燦說，目前行政院正在審查捷運棕線可行性報告，希望半年內完成核定，預計106年可行性報告定案，108年完成綜合規劃和環評，109年動工，動工後約需6至理債一日便 銀行原車融資利率比較9595助貸網 貸二胎7年時間興建完工。
林俐玲質詢林口交流道交通改善議題，鄭文燦表示，林口交流道塞車是長久以來的問題，市府先前已經協同交三信銀行留學貸款通部、立易通辦 房屋貸款利息試算法院交通委員會進行現場會勘，可在近日再安排第二次勘查，共同尋求解決方法。
有關林口A7合宜住宅空橋連結捷運站議題，鄭文燦說，當時由於內政部逾期交屋、住戶又急著遷入，因此採取先行取得使用執照並交屋，但市府也提出附帶條件，內政部營建署和建商必須完成連結A7站的空橋建置。目前A7合宜住宅公共設施，內政部尚未點交給桃園市政府，管理權仍屬於內政部營建署，市府將在各設施完善後，分階段點交。未來也會就A7新社區及臨近區域範圍新增一里，由區公所負責，並責成民政局協調，依相關時程辦理。
有關土地徵收條例修法，議員詢問是否會影響機場捷運A10、A20站區段徵收開發，鄭文燦回應，區段徵收是中央速配貸 哪裡可以急需借錢政府與地方政府推動公共建設的方法之一，應以公平分配原則，保障地主權益。雖然目前有立委提出提高區段徵收門檻，但仍要視內政部最後版本為準。以機場捷運A10站為例，目前內政部已經初步審查通過，11月即將公告徵收。
有關老屋健檢結果不公開以及如何實質幫助老屋議題，鄭文燦說，內政部營建署在台南大地震後，編列預算讓各縣市政府進行老屋健檢。健檢結果不公開的原因在於擔心過大渲染，影響房價與消費信心，因此只提供給住戶瞭解，進行後續修繕。根據檢查結果，桃園多數建築屬安全，對於海砂屋、有結構安全問題的建築，市府也會研議協助辦法。
有關市府經費運用，林俐玲建議提高資本門、縮編經常門，鄭文燦表示，市府的資本門支出為六都最高，積極理債一日便 各家銀行二胎房貸利率9595助貸網 小額信貸比較推動重大建設；活動預算則是六都較低，市府一直是審慎運用經費，將錢用在刀口上。
林俐玲質詢桃林鐵路開挖而影響附近居民，鄭文燦指示水務局在埋設雨水下水道以及未來埋設自來水管時，確9595助貸網 房貸比較好貸的銀行實監督鄰損和噪音，避免造成居民不便。
林俐玲也提到中油、華亞汽電對地方的污染，希望市府以台化停工案例為省思。對此鄭mr.bank是高利貸嗎文燦表示，市府會建立標準、從嚴審查，確保環境與居民安全。
(自立晚報20161025)
（中央社記者周永捷雅加達13日專電）印尼警方日前逮捕3名計畫炸彈攻擊總統府的嫌犯。警方擴大追查，再逮捕3名同夥。印尼總統佐科威呼籲全民共同打擊恐怖主義罪行，不要給恐怖分子活動空間。 印尼警察總長狄托（Tito Karnavian）昨天表示，警方到目前為止共逮捕6名涉及恐攻總統府的嫌犯，這批嫌犯原本計畫以炸彈攻擊總統府衛兵崗哨，所幸及時被警方破獲。 警方表示，這批恐怖分子嫌犯是由效忠伊斯蘭國（IS）的印尼恐怖分子奈姆（Bahrun Naim）提供金援。他們從網路上學習如何利用電鍋及化學液體等材料製作威力強大的炸彈。 狄托表示，這起恐怖攻擊的幕後策劃人就是人在敘利亞的奈姆。奈姆是今年1月雅加達莎里納購物中心（Sarinah）恐攻案的主謀。 此外，印尼警方8月逮捕6名打算對位在新加坡的濱海灣（Marina Bay）發動恐怖攻擊的恐怖分子嫌犯。警方調查後發現，這6人接受奈姆資助進行上述活動。 對於警方及時破獲鎖定總統府的恐攻計畫，佐科威盛讚警方88反恐特遣隊的卓越表現。他也呼籲印尼全民共同打擊恐怖主義罪行，不允許讓恐怖主義在印尼有活動的空間。 佐科威說，恐怖攻擊有可能在印尼任何地方發生，社會各階層有責任持續打擊恐怖主義犯罪。1051213
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